提到嘉定江橋，腦子里就會(huì)迸發(fā)出兩個(gè)名詞，其一虹橋拓展區(qū)，其二，保利云上澄光。了解江橋樓市的朋友都知道，整個(gè)板塊新房供應(yīng)寥寥無(wú)幾，保利云上澄光是板塊內(nèi)僅有且熱度一直居高不下的新房。

2020 年 12 月，保利云上澄光推出 354 套房源，吸引 1106 組客戶參與搖號(hào)，認(rèn)購(gòu)率達(dá)到 312%；而新政頒布以后，今年 6 月份，項(xiàng)目推出 232 套房源，認(rèn)購(gòu)期間共收到認(rèn)購(gòu) 772 組，觸發(fā)積分制，入圍分為 66.28 分。截止目前，項(xiàng)目已經(jīng)完全售罄，其熱度可見(jiàn)一斑。

再熱的新房一經(jīng)清盤，也只能二手房見(jiàn)，但是并不意味著板塊內(nèi)沒(méi)有其他新房供應(yīng)，尤其是那些近兩年新拍的地塊，不知不覺(jué)儼然變成了拿證入市的純新盤，成為江橋置業(yè)客群的上車的心機(jī)會(huì)，比如南山虹橋領(lǐng)峯。

效果圖

最新動(dòng)態(tài)信息：南山虹橋領(lǐng)峯開(kāi)盤時(shí)間為 7 月 13 日，本次共推出 348 套，建面約 96-130 平 3-4 房，均價(jià)約 57525 元 / 平。

時(shí)隔近一年嘉定江橋紅盤接力入市！

2020 年 7 月 9 日，中國(guó)南山地產(chǎn)以總價(jià) 290021 萬(wàn)元競(jìng)得嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)北社區(qū) K1-01 地塊，成交樓面價(jià) 32687 元 / 平方米，溢價(jià)率高達(dá) 35.07%。讓人感到意外的是，時(shí)隔近一年的時(shí)間，該地塊成為可以今天的南山虹橋領(lǐng)峯，發(fā)展速度之快，亦是開(kāi)發(fā)商對(duì)自身產(chǎn)品力自信的表現(xiàn)。

土拍信息

項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè) 10 幢 16-18 層高層住宅、1 幢商業(yè)用房和 1 幢鄰里中心，總居住戶 732 戶，停車位 1147 個(gè)。整個(gè)項(xiàng)目的容積率達(dá)到了 2.2，居住舒適度很一般。小區(qū)出入口位于海波路、樂(lè)秀路和海藍(lán)路。

景觀方面，兩大主入口處的沉浸式前廳、藝術(shù)會(huì)客苑、林下悅動(dòng)園、隱奢休憩吧、健身休閑區(qū)和活力動(dòng)感帶、黛綠活動(dòng)展等?？梢詾闃I(yè)主提供休閑娛樂(lè)的地方，整體社區(qū)配套相對(duì)成熟。