天空萬科中心辦公室出租及價格
面積
單價
裝修
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1100m2 |
3.0元/m2/天
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標準 | |
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430m2 |
3.0元/m2/天
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標準 | |
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1811.13m2 |
3.0元/m2/天
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標準 | |
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21000m2 |
3.0元/m2/天
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標準 | |
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310m2 |
3.0元/m2/天
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標準 | |
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2450m2 |
3.0元/m2/天
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標準 |
天空萬科中心樓盤介紹
區(qū)域：天空萬科中心地處虹橋商務拓展區(qū)，屬于大虹橋徐涇板塊。項目所在區(qū)域IP“國家會展”距離6公里，是長三角乃至全國的重要商業(yè)展示門戶，故而以“國展”為名。首屆中國進口博覽會上，“長三角一體化”被宣布將上升為國家戰(zhàn)略。越來越多的經(jīng)濟互動在長三角區(qū)域密集展開。對于企業(yè)來說，選擇落位于國展旁，具有著非同尋常的意義。在國家戰(zhàn)略所趨，時代所向的大背景下，無疑將獲得巨大的發(fā)展支持。
二、交通：項目17號線地鐵口步行30-300米徐盈路地鐵站（站城一體），區(qū)域內(nèi)地鐵2、10、13、17號線、機場聯(lián)絡線（在建）、嘉閔線（在建）等眾多交通線匯集。項目距離國家會展2站地鐵，直線距離約4KM，距離虹橋國際樞紐3站地鐵，直線距離約6KM。崧澤高架已通車運行。緊鄰崧澤高架，G50滬渝高速，G15沈海高速，大虹橋核心區(qū)僅6公里。
三、項目：“天空萬科中心”是萬科商辦品牌“中心系”的核心作品之一，是萬科TOD綜合體所自帶的商辦產(chǎn)品。以“TOD起勢時代虹橋”為理念，告別傳統(tǒng)單向度辦公，通過辦公+商業(yè)+立體交通+文化+居住的復合型業(yè)態(tài)，提供了全新的辦公體驗，助推企業(yè)的發(fā)展。項目總體建筑約80萬方，由住宅、辦公、商業(yè)、幼兒園等業(yè)態(tài)構成，屬于地鐵口大型城市綜合體，自帶10萬方商業(yè)。首期商業(yè)包含3棟標準辦公和9棟獨棟辦公以及1棟集中式商業(yè)， 產(chǎn)品充分考量智慧、生態(tài)、可持續(xù)等因素，以精細化標準服務企業(yè)辦公;打造長三角總部辦公樓。
四、出售：標準辦公2號樓現(xiàn)房散售，.總高15層（實際12層，4.13.14層無），一樓層高：9米，標準層層高4.5米，建筑面積：單套550平，單層1100平（2本產(chǎn)證），單價3.8萬，總價2000萬起
一期：整售T1號樓標準辦公樓50年產(chǎn)權，可冠名，總高：15層（實際12層，4.13.14層無），大堂挑高：9米，開闊大氣，標準層層高：4.5米（全落地窗)，地下層高：5.1米，建筑面積：單套430平，單層面積1811.13平、分為四本產(chǎn)證，整棟約21000㎡，總價7.98億。
二期:散售天空100寫字樓,西虹橋高樓，總建筑面積：43000平米 ，總高20層，層高4.2米，純玻璃幕墻，落地窗。單套面積310平起、整層2450平米，單套總價1000萬起，整層總價9000萬起
虹橋云街沿街現(xiàn)鋪可自營，70年產(chǎn)權，純一樓商鋪4.5米高，建筑面積83-171平米，總價1000萬起。
項目地址青浦區(qū)徐盈路989弄-1號天空萬科中心(17號線徐盈路地鐵站)
項目概況 萬科&申通地鐵兩大品牌聯(lián)合打造虹橋國際商務區(qū)新地標，80萬方大型國際城市TOD綜合體;
項目交通:17號線徐盈路地鐵上上蓋/地鐵零距離，松澤高架，無縫對接虹橋樞紐;周邊辦公集群環(huán)繞:萬科TOD綜合體，東邊瑞安、安踏、聯(lián)美、寶龍龍頭企業(yè)總部，西邊漕河涇開發(fā)區(qū)、網(wǎng)易總部;
項目自帶配套:項目自帶10萬方的商業(yè)購物中心(已入駐CGV影城，盒馬生鮮，造夢盒子劇場，奈爾寶家庭中心等知名品牌)，一站式解決商業(yè)配套，人才公寓，居住，教育等需求;區(qū)域地標:80萬方超大綜合體，區(qū)域CBD。
項目特色 80萬方TOD開放模式，自城一體，擁有區(qū)域內(nèi)最繁華商業(yè)綜合體配套，地鐵上蓋，盡享商務便利。區(qū)域人流匯聚之地，地標性建筑物，虹橋國際商務區(qū)最高建筑物，5A甲級品質辦公，310小面積起售。
租 金帶租約4元/平方米/天
售 價 3.8萬元/平方米
入駐優(yōu)質企業(yè)代表:太極石集團等
天空萬科中心樓盤參數(shù)
層高
4.2米
層數(shù)
電梯
得房率
70%
物業(yè)公司
北京萬物商企物業(yè)服務有限公司上海分公司
開發(fā)商
上海廣欣投資發(fā)展有限公司
