金領(lǐng)谷科技產(chǎn)業(yè)園辦公室出租及價(jià)格
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1890m2 |
1.0元/m2/天
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標(biāo)準(zhǔn) | |
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2330m2 |
1.0元/m2/天
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標(biāo)準(zhǔn) | |
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2770m2 |
1.0元/m2/天
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標(biāo)準(zhǔn) | |
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230m2 |
1.0元/m2/天
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標(biāo)準(zhǔn) | |
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380m2 |
1.0元/m2/天
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標(biāo)準(zhǔn) | |
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513m2 |
1.0元/m2/天
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標(biāo)準(zhǔn) | |
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1000m2 |
1.0元/m2/天
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標(biāo)準(zhǔn) |
金領(lǐng)谷科技產(chǎn)業(yè)園樓盤(pán)介紹
中興智匯? 金領(lǐng)谷產(chǎn)業(yè)園一期建筑面積：22.5萬(wàn)平方米，其中地上16.9萬(wàn)平米，地下5.7萬(wàn)平米方，由6棟高層辦公樓（8-11層），16棟獨(dú)棟辦公樓和1棟中央配套樓組成 中興智匯? 金領(lǐng)谷產(chǎn)業(yè)園依托中興集團(tuán)強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)背景和優(yōu)勢(shì)資源，以創(chuàng)享科技時(shí)尚之美——互聯(lián)網(wǎng)＋、物聯(lián)網(wǎng)＋、時(shí)尚＋等產(chǎn)業(yè)定位和布局，結(jié)合中興系優(yōu)勢(shì)引進(jìn)有高科技含量、高附加值、高稅收產(chǎn)出的產(chǎn)業(yè)資源企業(yè)，并與孵化器、加速器、產(chǎn)業(yè)園、智慧城市等項(xiàng)目積極聯(lián)動(dòng)，將建設(shè)成為具有影響力和創(chuàng)新活力的科技高地。
金領(lǐng)谷科技產(chǎn)業(yè)園位于南部科創(chuàng)中心核心區(qū)和產(chǎn)業(yè)承載區(qū)，在吳涇科技時(shí)尚產(chǎn)業(yè)布局中占據(jù)著重要位置。依托紫竹國(guó)家高新區(qū)的戰(zhàn)略輻射，毗鄰世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)、研發(fā)機(jī)構(gòu)和上海交通大學(xué)、華東師范大學(xué)等科創(chuàng)資源，金領(lǐng)谷底氣十足、前景開(kāi)闊。正在以生物醫(yī)藥和新材料為主導(dǎo)，建設(shè)集研發(fā)、中試、辦公于一體的科技時(shí)尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。
園區(qū)委托國(guó)際知名的美國(guó)馬達(dá)思班設(shè)計(jì)師事務(wù)所設(shè)計(jì)，建筑群體以紅、黃、藍(lán)三色為主調(diào)，立面采用實(shí)體和玻璃穿插，節(jié)能環(huán)保；在整體規(guī)劃上，采用“聚落”這個(gè)概念，運(yùn)用空間、當(dāng)?shù)亟ㄔ斓牟牧虾头椒ǎc自然景觀產(chǎn)生互動(dòng)，園區(qū)還布置了多個(gè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所，動(dòng)靜結(jié)合，強(qiáng)調(diào)自然生活工作狀態(tài)，最終形成現(xiàn)在集時(shí)尚展示、研發(fā)、辦公等于一體的現(xiàn)代化、花園式產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
園區(qū)委托國(guó)際知名的美國(guó)馬達(dá)思班設(shè)計(jì)師事務(wù)所設(shè)計(jì)，建筑群體以紅、黃、藍(lán)三色為主調(diào)，立面采用實(shí)體和玻璃穿插，節(jié)能環(huán)保；在整體規(guī)劃上，采用“聚落”這個(gè)概念，運(yùn)用空間、當(dāng)?shù)亟ㄔ斓牟牧虾头椒ǎc自然景觀產(chǎn)生互動(dòng)，園區(qū)還布置了多個(gè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所，動(dòng)靜結(jié)合，強(qiáng)調(diào)自然生活工作狀態(tài)，最終形成現(xiàn)在集時(shí)尚展示、研發(fā)、辦公等于一體的現(xiàn)代化、花園式產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
作為吳涇鎮(zhèn)增量物業(yè)投資長(zhǎng)效增收機(jī)制的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，自2018年開(kāi)園以來(lái)，已有超200家企業(yè)入駐，去化率達(dá)到79.83%。
已入駐企業(yè)主要圍繞科技時(shí)尚兩大產(chǎn)業(yè)進(jìn)行。科技企業(yè)主要有世界500強(qiáng)企業(yè)英力士等，寶開(kāi)智能物流科技、霖鼎光學(xué)、漢邦3D打印、博悅生物科技等高新技術(shù)企業(yè)，其中，寶開(kāi)智能物流科技正在走上市流程；霖鼎光學(xué)拿下“全國(guó)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)50強(qiáng)”榮譽(yù)；士澤生物拿下全國(guó)顛覆性技術(shù)創(chuàng)新大賽優(yōu)勝項(xiàng)目。時(shí)尚企業(yè)主要有微靈服飾、伊織莉等，此外生物醫(yī)藥企業(yè)和新材料企業(yè)也在陸續(xù)入駐。
根據(jù)統(tǒng)計(jì)，園區(qū)目前還有近3萬(wàn)平方米的物業(yè)資源，期待更多新材料、生物醫(yī)藥、節(jié)能環(huán)保、總部經(jīng)濟(jì)、研發(fā)等領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目入駐。
值得一提的是，金領(lǐng)谷科技產(chǎn)業(yè)園是吳涇鎮(zhèn)域內(nèi)唯一設(shè)有投促分中心的園區(qū)，把鎮(zhèn)投促中心的所有服務(wù)“復(fù)制黏貼”過(guò)來(lái)，截至目前，分中心已面向金領(lǐng)谷內(nèi)近900家注冊(cè)企業(yè)，幫助完成企業(yè)注冊(cè)、變更服務(wù)642次。今年6月底，分中心引進(jìn)了新入駐的遠(yuǎn)程幫辦系統(tǒng)“神器”，可連接區(qū)工商局、稅務(wù)局，鎮(zhèn)社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心等多個(gè)職能部門(mén)，實(shí)現(xiàn)工商、稅務(wù)、社保相關(guān)工作的預(yù)審、咨詢和辦理服務(wù)，讓以前的“人帶著材料跑”，變成“材料跑人不跑”。
金領(lǐng)谷科技產(chǎn)業(yè)園樓盤(pán)參數(shù)
層高
4.5m
層數(shù)
3層
電梯
3部
得房率
70%
物業(yè)公司
開(kāi)發(fā)商
上海涇秀投資發(fā)展有限公司
