虹橋商務(wù)區(qū)寫字樓租售平臺(tái)（http://the-best-gifts.com/）：進(jìn)口博覽會(huì)所在地|上海虹橋商務(wù)區(qū)榮獲國(guó)家綠色生態(tài)城區(qū)三星級(jí)

中國(guó)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)訊?記者鮑筱蘭?上海報(bào)道 10月24日，中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)向上海虹橋商務(wù)區(qū)管委會(huì)頒發(fā)全國(guó)首個(gè)“國(guó)家綠色生態(tài)城區(qū)三星級(jí)運(yùn)行標(biāo)識(shí)”。

記者獲悉，9月26日，經(jīng)中國(guó)工程院院士、同濟(jì)大學(xué)副校長(zhǎng)吳志強(qiáng)等9名綠色生態(tài)城區(qū)評(píng)價(jià)專家委員會(huì)專家委員對(duì)照國(guó)家《綠色生態(tài)城區(qū)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》聯(lián)合評(píng)審，并現(xiàn)場(chǎng)答辯評(píng)價(jià)后，宣布最終評(píng)分為85.53分，達(dá)到實(shí)施運(yùn)管階段“國(guó)家綠色生態(tài)城區(qū)三星級(jí)運(yùn)行標(biāo)識(shí)”的要求。

近兩年，上海虹橋商務(wù)區(qū)綠色低碳城區(qū)建設(shè)不斷向縱深發(fā)展，逐漸實(shí)現(xiàn)從注重設(shè)計(jì)達(dá)標(biāo)到注重運(yùn)行達(dá)標(biāo)，從地塊、樓宇個(gè)案達(dá)標(biāo)到區(qū)域的整體達(dá)標(biāo)，從政府主導(dǎo)、企業(yè)參與到全社會(huì)共同參與。

全國(guó)首個(gè)“國(guó)家綠色生態(tài)城區(qū)三星級(jí)運(yùn)行標(biāo)識(shí)”落地上海虹橋商務(wù)區(qū)

《綠色生態(tài)城區(qū)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》是由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部為促進(jìn)城市綠色發(fā)展，提升人居環(huán)境，保護(hù)生態(tài)，實(shí)現(xiàn)低碳，規(guī)范綠色生態(tài)城區(qū)的評(píng)價(jià)而專門制訂的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)體系，于2017年年底發(fā)布，2018年4月1日正式實(shí)施。該《標(biāo)準(zhǔn)》從土地利用、生態(tài)環(huán)境、綠色建筑、資源與碳排放、綠色交通、信息化管理、產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟(jì)、人文等元素對(duì)城區(qū)進(jìn)行因地制宜的評(píng)價(jià)，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)和實(shí)施運(yùn)管評(píng)價(jià)兩個(gè)階段，評(píng)價(jià)結(jié)果按滿足各控制項(xiàng)的要求評(píng)分，總分以50分、65分、80分為界，分為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)三個(gè)等級(jí)。

圖片由國(guó)家會(huì)展中心（上海）提供

此次上海虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)以85.53分一舉拿下全國(guó)首個(gè)國(guó)家綠色生態(tài)城區(qū)三星級(jí)運(yùn)行標(biāo)識(shí)，意義重大、影響深遠(yuǎn)，還必將在國(guó)內(nèi)甚至國(guó)際上起到標(biāo)桿示范作用。綠色生態(tài)城區(qū)是指以創(chuàng)新、生態(tài)、宜居為發(fā)展目標(biāo)，在具有一定用地規(guī)模的新開發(fā)城區(qū)或城市更新區(qū)域內(nèi)，通過科學(xué)統(tǒng)籌規(guī)劃、低碳有序建設(shè)、創(chuàng)新精細(xì)管理等諸多手段，實(shí)現(xiàn)空間布局合理、公共服務(wù)功能完善、生態(tài)環(huán)境品質(zhì)提升、資源集約節(jié)約利用、運(yùn)營(yíng)管理智慧高效、地域文化特色鮮明的人、城市及自然和諧共生的城區(qū)。上海虹橋商務(wù)區(qū)建設(shè)綠色生態(tài)城區(qū)，既是對(duì)綠色建筑發(fā)展外延和內(nèi)涵的拓展，也是轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的必然選擇，更是建設(shè)生態(tài)之城的必由之路。

為深入貫徹落實(shí)黨的十九大精神，落實(shí)創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，上海虹橋商務(wù)區(qū)以政府統(tǒng)籌、部門協(xié)作、社會(huì)參與為基本途徑，注重科學(xué)規(guī)劃、統(tǒng)籌建設(shè)、協(xié)調(diào)推進(jìn)，對(duì)標(biāo)國(guó)際一流，積極推動(dòng)綠色生態(tài)城區(qū)建設(shè)。2017年，上海虹橋商務(wù)區(qū)管委會(huì)黨組書記、常務(wù)副主任閔師林帶隊(duì)專程赴住建部，商議虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)申報(bào)國(guó)家綠色三星生態(tài)示范城區(qū)相關(guān)事宜。之后，中國(guó)綠色建筑委員會(huì)主任委員王有為等數(shù)名專家多次來虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，調(diào)研核心區(qū)項(xiàng)目。國(guó)務(wù)院參事、中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)理事長(zhǎng)仇保興調(diào)研考察虹橋商務(wù)區(qū)綠色低碳建設(shè)情況，實(shí)地踏勘具體項(xiàng)目。仇保興表示，虹橋商務(wù)區(qū)的綠色低碳建設(shè)已走在了全國(guó)前列，并對(duì)進(jìn)一步提升這項(xiàng)工作提出了具體意見。

上海虹橋商務(wù)區(qū)管委會(huì)積極采納意見，組織安排推進(jìn)實(shí)施，制訂具體工作計(jì)劃，全力加以提升。其中，加大了低碳能效平臺(tái)的接入力度，從2017年的30%接入率提升到50%；新建設(shè)了二層步廊東延伸段，完善商務(wù)區(qū)內(nèi)的綠色交通系統(tǒng)；積極開展城市家具、藝術(shù)小品、門戶雕塑的設(shè)計(jì)、評(píng)選及投放工作；規(guī)范商務(wù)區(qū)開發(fā)建設(shè)，目前商務(wù)區(qū)全數(shù)樓宇按照綠色建筑設(shè)計(jì)，58.1%達(dá)到綠色建筑三星級(jí)標(biāo)識(shí)，41.9%達(dá)到綠色建筑二星級(jí)標(biāo)識(shí)，其中03南萬科和07-1冠捷項(xiàng)目已獲得綠色建筑運(yùn)行三星級(jí)標(biāo)識(shí)；南北片區(qū)近9萬平方米的屋頂綠化已于9月底建成，既節(jié)約了土地資源，提升了生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，也為商務(wù)區(qū)的減碳起到了一定的效果。

“在近一年的參評(píng)中，上海虹橋商務(wù)區(qū)管委會(huì)有關(guān)部門會(huì)同市建科院仔細(xì)對(duì)照《綠色生態(tài)城區(qū)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》搜集材料，對(duì)所有評(píng)分項(xiàng)目都進(jìn)行了自評(píng)打分，并組織委內(nèi)交通處、計(jì)財(cái)處、規(guī)劃處、商務(wù)處、應(yīng)急響應(yīng)中心及新能源公司等相關(guān)等開發(fā)企業(yè)召開了30多次專題會(huì)，研究申報(bào)具體事宜。此次申報(bào)一共提供了172件附件材料，僅電子文檔就有6.22G之多?！惫芪瘯?huì)開發(fā)建設(shè)處相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。

閔師林表示，虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)成為全國(guó)首個(gè)獲得“國(guó)家綠色生態(tài)城區(qū)三星級(jí)運(yùn)行標(biāo)識(shí)”的城區(qū)，來之不易，凝聚了各方面的智慧和心血?！吧鷳B(tài)之城”意味著：更具韌性、更可持續(xù)，擁有綠色、低碳、健康的生產(chǎn)方式和生活方式，人與自然更加和諧，天藍(lán)地綠水清的生態(tài)環(huán)境。這正是虹橋商務(wù)區(qū)的當(dāng)前實(shí)踐和未來愿景。在2016年，管委會(huì)已明確在86平方公里推進(jìn)低碳建設(shè)，并出臺(tái)相關(guān)實(shí)施辦法，下一步，商務(wù)區(qū)還將進(jìn)一步繼續(xù)不斷深化、提升，并統(tǒng)籌86平方公里，將“國(guó)家綠色生態(tài)城區(qū)三星級(jí)運(yùn)行標(biāo)識(shí)”的經(jīng)驗(yàn)全面務(wù)實(shí)地推廣。

深化低碳理念 強(qiáng)化政策扶持

“低碳虹橋”是上海虹橋商務(wù)區(qū)在成立之初就確定的一項(xiàng)開發(fā)建設(shè)理念。2010年公布的《上海市虹橋商務(wù)區(qū)管理辦法》就明確提出“鼓勵(lì)虹橋商務(wù)區(qū)通過低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，建設(shè)成為低碳商務(wù)區(qū)域”。2015年，商務(wù)區(qū)“十三五”規(guī)劃更是將“最低碳”上升為商務(wù)區(qū)六大發(fā)展理念重要位置。圍繞這一理念，多年來，虹橋商務(wù)區(qū)高度重視區(qū)域低碳發(fā)展和綠色建筑的建設(shè)管理，并形成了一套充分體現(xiàn)管理時(shí)效性的政策體系和工作機(jī)制。

《上海市虹橋商務(wù)區(qū)低碳建設(shè)導(dǎo)則（試行）》提出核心區(qū)一期建筑全部按照國(guó)家綠色建筑星級(jí)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，50％以上建筑按照國(guó)家綠色建筑二星級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。2011年制訂的《虹橋商務(wù)區(qū)低碳發(fā)展實(shí)施方案》，提出核心區(qū)碳排放下降目標(biāo)及集中供能、新建綠色建筑、區(qū)域用能監(jiān)控、慢行與智能交通等方面具體指標(biāo)。

在綠色建筑管理方面，2016年發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)綠色建筑運(yùn)行管理工作的有關(guān)通知》，明確綠色建筑工程在施工階段應(yīng)開展綠色施工現(xiàn)場(chǎng)管控、在竣工驗(yàn)收階段應(yīng)開展綠色建筑專項(xiàng)驗(yàn)收、在后續(xù)二次裝修階段應(yīng)開展設(shè)計(jì)文件審查、投入運(yùn)行后應(yīng)制定綠色建筑運(yùn)管措施的工作要點(diǎn)。

《虹橋商務(wù)區(qū)管委會(huì)關(guān)于低碳實(shí)踐區(qū)建設(shè)專項(xiàng)發(fā)展資金的暫行意見》、《上海虹橋商務(wù)區(qū)管委會(huì)關(guān)于推進(jìn)低碳實(shí)踐區(qū)建設(shè)的實(shí)施意見》系統(tǒng)化描述重點(diǎn)支持項(xiàng)目，明確支持標(biāo)準(zhǔn)，為申報(bào)單位申報(bào)專項(xiàng)資金提供便利。隨著商務(wù)區(qū)綠色建筑管理重心逐步向綠色建筑項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理轉(zhuǎn)移，2017年，管委會(huì)發(fā)布《虹橋商務(wù)區(qū)綠色建筑項(xiàng)目（設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)階段）專項(xiàng)發(fā)展資金扶持申報(bào)指南》，以發(fā)揮專項(xiàng)發(fā)展資金在綠色運(yùn)營(yíng)、可持續(xù)發(fā)展等階段的引領(lǐng)促進(jìn)作用，推進(jìn)商務(wù)區(qū)內(nèi)綠色建筑的運(yùn)營(yíng)管理工作。2018年，管委會(huì)站在進(jìn)博會(huì)的舉辦和長(zhǎng)三角更高質(zhì)量一體化發(fā)展的兩大機(jī)遇面前，一手抓功能打造，一手抓開發(fā)建設(shè)?！蛾P(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)虹橋商務(wù)區(qū)低碳能效運(yùn)行管理平臺(tái)建設(shè)和管理工作的有關(guān)通知》《虹橋商務(wù)區(qū)管委會(huì)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)虹橋商務(wù)區(qū)屋面綠化建設(shè)管理工作的有關(guān)通知》《虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)屋頂綠化景觀提升實(shí)施方案》《上海虹橋商務(wù)區(qū)屋面綠化示范項(xiàng)目扶持資金申報(bào)指南》《虹橋商務(wù)區(qū)綠色建筑項(xiàng)目（運(yùn)行評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)階段）專項(xiàng)發(fā)展資金扶持申報(bào)指南》《虹橋商務(wù)區(qū)區(qū)域集中供能項(xiàng)目專項(xiàng)發(fā)展資金扶持申報(bào)指南》，一系列文件，不僅進(jìn)一步加強(qiáng)商務(wù)區(qū)低碳能效運(yùn)行管理平臺(tái)建設(shè)，還加大了南北片區(qū)屋頂綠化建設(shè)力度。

低碳能效運(yùn)行監(jiān)測(cè)信息平臺(tái)管理與檢測(cè)并重

虹橋商務(wù)區(qū)低碳能效運(yùn)行監(jiān)測(cè)信息平臺(tái)通過構(gòu)建一套覆蓋全區(qū)域的集數(shù)據(jù)采集、傳輸、匯總、儲(chǔ)存、綜合利用和形象展示于一體的低碳能效運(yùn)行管理信息系統(tǒng)，采用信息化手段對(duì)區(qū)域能效進(jìn)行全面采集和實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，使區(qū)域能源信息可報(bào)告、可監(jiān)測(cè)、可核查、可評(píng)估，為核心區(qū)低碳、綠色建設(shè)成果示范提供窗口，為實(shí)現(xiàn)能源使用與碳排放的數(shù)字化管理提供支撐，為全面落實(shí)低碳發(fā)展實(shí)踐區(qū)奠定基礎(chǔ)；同時(shí)建立一個(gè)對(duì)外展示低碳成果的窗口，提高企業(yè)和公眾低碳的節(jié)能環(huán)保意識(shí)，引導(dǎo)低碳實(shí)踐。

為推進(jìn)低碳能效運(yùn)行監(jiān)測(cè)信息平臺(tái)建設(shè)，管委會(huì)發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)綠色建筑實(shí)施以及建筑能耗分項(xiàng)監(jiān)測(cè)平臺(tái)建設(shè)管理的有關(guān)通知》，要求建設(shè)單位在項(xiàng)目建設(shè)過程中嚴(yán)格按要求落實(shí)建筑節(jié)能、綠色建筑實(shí)施以及建筑能耗分項(xiàng)監(jiān)測(cè)平臺(tái)建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，為平臺(tái)接入打好基礎(chǔ)；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前形成建筑能耗分項(xiàng)檢測(cè)平臺(tái)建設(shè)的專項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；建設(shè)項(xiàng)目投運(yùn)后應(yīng)落實(shí)專人負(fù)責(zé)能源監(jiān)測(cè)子系統(tǒng)的管理和維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)、數(shù)據(jù)正常上傳；在申請(qǐng)綠色建筑項(xiàng)目（運(yùn)營(yíng)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)階段）專項(xiàng)發(fā)展資金時(shí)，應(yīng)提供連續(xù)一年正確穩(wěn)定上傳建筑能耗分項(xiàng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)至虹橋商務(wù)區(qū)低碳能效運(yùn)行管理信息平臺(tái)的相關(guān)資料證明。

2016年6月，低碳能效運(yùn)行管理信息平臺(tái)建設(shè)完成并順利上線，核心區(qū)樓宇接入率為10%；2017年，核心區(qū)樓宇接入率為30%左右；2018年9月底，商務(wù)區(qū)加快實(shí)現(xiàn)對(duì)區(qū)域內(nèi)用能情況進(jìn)行全面監(jiān)測(cè)、分析,核心區(qū)樓宇接入率達(dá)近50%。

低碳經(jīng)濟(jì)最重要載體區(qū)域集中供能系統(tǒng)

區(qū)域集中供能系統(tǒng)是虹橋商務(wù)區(qū)發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)的最重要載體。作為目前上海最大的“三聯(lián)供”區(qū)域集中供能實(shí)踐區(qū)，2013年10月，虹橋商務(wù)區(qū)區(qū)域集中供能一期工程投入試運(yùn)行；2014年5月，正式對(duì)外供冷、供熱，并實(shí)現(xiàn)余電上網(wǎng)。該項(xiàng)目是全國(guó)首個(gè)真正意義上的區(qū)域冷熱電三聯(lián)供項(xiàng)目，能源站自身建筑也被評(píng)為綠色三星（設(shè)計(jì)）標(biāo)識(shí)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。以天然氣為燃料的區(qū)域冷熱電三聯(lián)供分布式能源項(xiàng)目是在電、熱聯(lián)產(chǎn)的基礎(chǔ)上，將部分熱能回收后用于制冷，從而大大減少了電力消耗，比常規(guī)項(xiàng)目碳排放量至少減少20%。

一期工程包括1#、2#兩座能源中心，核心區(qū)內(nèi)企業(yè)辦公、商業(yè)所需的能源都將從這里經(jīng)過四通八達(dá)的管道送達(dá)，首期便滿足1.4平方公里建筑的空調(diào)冷熱負(fù)荷和生活熱水負(fù)荷。截止2018年9月30日，已完成核心區(qū)區(qū)域42個(gè)街坊中27個(gè)供能接入，接入用能面積達(dá)350萬平方米，占到區(qū)域總用能面積63%，現(xiàn)有供能系統(tǒng)減碳量為23793噸標(biāo)準(zhǔn)煤。根據(jù)虹橋南站一期4號(hào)機(jī)組能效初步測(cè)算，額定運(yùn)行工況下，機(jī)組的平均能源綜合利用率為84.1%。

打造建筑“第五立面” 讓每棟建筑都精彩

屋面綠化是虹橋商務(wù)區(qū)生態(tài)綠化建設(shè)的一大特色和推進(jìn)城市宜人化的重要抓手。管委會(huì)鼓勵(lì)核心區(qū)建筑采用屋面綠化形式，鼓勵(lì)種植喬灌木，將提升景觀效果。要求開發(fā)企業(yè)在送審建設(shè)項(xiàng)目配套綠化方案時(shí)，應(yīng)同時(shí)附有屋面綠化設(shè)計(jì)方案。綠化設(shè)計(jì)要求有新意，樹立精品意識(shí)，要重效果，并積極引種適應(yīng)性強(qiáng)的科研新品種，保證草坪式、組合式、花園式等各種屋面綠化建設(shè)方案在商務(wù)區(qū)得到積極的應(yīng)用。目前，核心區(qū)一期屋面綠化已形成規(guī)模和亮點(diǎn)，風(fēng)格多元，生態(tài)效益日益顯現(xiàn)。以虹橋冠捷、虹橋天街為代表的核心區(qū)樓宇項(xiàng)目，均以超高的綠化面積、獨(dú)特的形象設(shè)計(jì)、先進(jìn)的綠色理念受到入駐企業(yè)好評(píng)。

“實(shí)施屋頂綠化后，既大大節(jié)約了有限的土地資源，為員工提供了休憩娛樂場(chǎng)所，更提升了生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，增加了飛機(jī)起升降落時(shí)的觀感效果，形成了虹橋商務(wù)區(qū)的第五立面，也為商務(wù)區(qū)的雨水調(diào)蓄、節(jié)能減碳起到了一定的效果。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，截至2018年9月底，核心區(qū)屋頂綠化達(dá)18.74萬平方米，占整個(gè)核心區(qū)層面面積的50%左右?！惫芪瘯?huì)建設(shè)處相關(guān)負(fù)責(zé)人說道。

在做好整個(gè)商務(wù)區(qū)綠化基本面覆蓋和核心區(qū)一期屋面綠化經(jīng)驗(yàn)總結(jié)的基礎(chǔ)上，針對(duì)條件成熟區(qū)域，今年著力推進(jìn)屋面綠化向核心區(qū)南北片區(qū)拓展，通過政府引領(lǐng)、企業(yè)參與、政策支持、規(guī)劃指導(dǎo)，打造好城市第五立面。核心區(qū)南北片區(qū)項(xiàng)目要求加強(qiáng)屋面綠化建設(shè)工作，因地制宜，補(bǔ)種和完善屋面綠化，確?！暗谖辶⒚妗钡木坝^性。項(xiàng)目在投入使用后，應(yīng)對(duì)屋面綠化的養(yǎng)護(hù)建立長(zhǎng)效管理機(jī)制，確保屋面綠化得到有效維護(hù)。

除了監(jiān)督管理，為了鼓勵(lì)企業(yè)自主開展實(shí)施屋面綠化工作，商務(wù)區(qū)也有相應(yīng)政策扶持。其一是核心區(qū)一期屋面綠化面積按50%折算地塊綠化率，而根據(jù)《上海虹橋商務(wù)區(qū)管委會(huì)關(guān)于推進(jìn)低碳實(shí)踐區(qū)建設(shè)的實(shí)施意見》，對(duì)實(shí)施屋面綠化且未折算增加公共綠地面積的項(xiàng)目（核心區(qū)一期除外）給予低碳實(shí)踐區(qū)建設(shè)專項(xiàng)發(fā)展資金支持。

今后，核心區(qū)屋面綠化試點(diǎn)的成功經(jīng)驗(yàn)將擴(kuò)大推廣至整個(gè)商務(wù)區(qū)86平方公里，鼓勵(lì)既有建筑實(shí)施屋面綠化，鼓勵(lì)屋頂坡度和建筑高度條件允許的新建建筑實(shí)施屋頂綠化，鼓勵(lì)增加屋頂綠化和垂直綠化等形式的立體綠化比率。

立體慢行交通系統(tǒng)?便捷與舒適同行

“街區(qū)是適合漫步的”，這是未來上海打造人文城市的重要一環(huán)，同樣也是虹橋商務(wù)區(qū)城市規(guī)劃和建設(shè)的一條重要標(biāo)準(zhǔn)。核心區(qū)規(guī)劃采用路網(wǎng)高密度、街坊小尺度、建筑低高度的布局，創(chuàng)造親切宜人的環(huán)境品質(zhì)，鼓勵(lì)步行，減少機(jī)動(dòng)車出行。

在此基礎(chǔ)上，核心區(qū)還規(guī)劃建設(shè)慢行系統(tǒng)，成為商務(wù)區(qū)的一個(gè)特色項(xiàng)目。以“可達(dá)性、舒適性、換乘便利性”為原則，結(jié)合濱河步行通道和軌道交通車站步行通道等在交通功能核心、軌道交通車站、公共活動(dòng)中心、主要綠地廣場(chǎng)之間建立有機(jī)聯(lián)系，以地面步行道系統(tǒng)貫穿于整個(gè)核心區(qū)一期為基礎(chǔ)，由二層步廊和地下通道構(gòu)成的立體分層步行網(wǎng)絡(luò)連接起核心區(qū)各個(gè)地塊、街坊，形成立體、復(fù)合、多元化的公共活動(dòng)空間系統(tǒng)。核心區(qū)一期的13個(gè)街區(qū)，商圈、辦公樓和交通樞紐通過地下通道和地上連廊聯(lián)通。行人可以借助空中廊道和地下通道快速、便捷地穿梭在各個(gè)樓宇之間，大大提高出行速度，免受日曬雨淋，出行體驗(yàn)舒適便捷。

空中連廊工程是虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)步行交通系統(tǒng)的重要組成部分，位于虹橋綜合交通樞紐西側(cè)、申濱南路以東、蘇虹路以南、舟虹路以北，主要連接虹橋樞紐西交通廣場(chǎng)二層平臺(tái)及核心區(qū)諸多地塊，包括6座天橋，總長(zhǎng)約378米。在北片區(qū)，從恒基旭輝中心、富力環(huán)球中心、新長(zhǎng)寧虹橋嘉匯中心，一直到正榮中心，連成了近800米的空中步廊；為配合進(jìn)博會(huì)的舉辦和打造復(fù)合交通，二層步廊東延伸段項(xiàng)目總長(zhǎng)504米，建成后把商務(wù)區(qū)內(nèi)的國(guó)家會(huì)展中心與商務(wù)區(qū)核心區(qū)一期連成一片，實(shí)現(xiàn)客流雙向流動(dòng)。從商務(wù)區(qū)核心區(qū)步行至國(guó)家會(huì)展中心僅需約10分鐘。除了行人步行功能外，還將作為虹橋商務(wù)區(qū)重要觀景平臺(tái)，并具備應(yīng)急交通、弱電、通信、綠化植物、噴霧等設(shè)施功能。不僅與周邊建筑和公共空間相結(jié)合，更豐富城市景觀層次、使空間形式多元化。

除了頭頂?shù)目罩胁嚼龋嫉?40萬平方米的核心區(qū)一期，各街區(qū)的商業(yè)大廈和辦公樓將由地下通道連成一片，共計(jì)21條人行通道將串聯(lián)起商務(wù)區(qū)各個(gè)地塊的地下二層空間。全部貫通后可有效溝通交通樞紐節(jié)點(diǎn)、商業(yè)設(shè)施、辦公樓宇、開放空間等的人流聚集地和事件發(fā)生點(diǎn)，滿足多選擇人行交通要求，同時(shí)具有舒適、連貫、安全與全天候的優(yōu)點(diǎn)，成為空中廊道之外，核心區(qū)步行交通系統(tǒng)的另一組成部分。地下通道整體工程計(jì)劃于10月全線貫通。

在地下通道和空中步廊全部貫通后，從虹橋天街、虹橋天地等樓宇就可以經(jīng)由空中步廊、地下通道西至國(guó)家會(huì)展中心，東至虹橋樞紐，從真正意義上實(shí)現(xiàn)虹橋商務(wù)區(qū)東西向兩大功能項(xiàng)目的大聯(lián)通，提升整個(gè)通行系統(tǒng)的便利性和可達(dá)性。

“向非機(jī)動(dòng)車亂停說不”? 共享單車的精管理

非機(jī)動(dòng)車的精細(xì)化管理是商務(wù)區(qū)的特色之一。管委會(huì)在2017年就共享單車與非機(jī)動(dòng)車的管理，指導(dǎo)研究制訂了具體方案，并抓緊協(xié)調(diào)實(shí)施。為迎進(jìn)博會(huì)的召開，提高居民舒適度， 今年，商務(wù)區(qū)內(nèi)開展了“向非機(jī)動(dòng)車亂停說不”行動(dòng)。虹橋商務(wù)區(qū)相關(guān)處室會(huì)同新虹街道在商務(wù)核心區(qū)路段設(shè)置“禁停示范區(qū)”，并在揚(yáng)虹路和建虹路高架兩側(cè)，建設(shè)了規(guī)范的非機(jī)動(dòng)車停車點(diǎn)，配上可停2000余輛非機(jī)動(dòng)車的停車棚，還聯(lián)合企業(yè),在商務(wù)區(qū)內(nèi)開放十處左右的商務(wù)樓宇地下停車庫，規(guī)劃停放2000輛非機(jī)動(dòng)車。

虹橋萬科中心物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，萬科中心的地下非機(jī)動(dòng)車庫可以停1000多輛車，目前我們正在將鄰近的部分區(qū)域進(jìn)行改造，對(duì)非機(jī)動(dòng)車庫予以適當(dāng)擴(kuò)容，并且允許外來車輛的停放。虹橋天地、冠捷大廈、龍湖天街、萬通等等地下非機(jī)動(dòng)車庫都主動(dòng)加入了“開放聯(lián)盟”。并利用進(jìn)行硬件上的改造，或是進(jìn)行軟件上的提升，通過引導(dǎo)讓更多的人習(xí)慣“中心區(qū)域的歸類停放”。同時(shí)，還給快遞、外賣送貨員開辟了專門的停車處，真正做到人性化、精細(xì)化、分類化的管理。

上海虹橋商務(wù)區(qū)管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，管委會(huì)經(jīng)過對(duì)國(guó)內(nèi)多個(gè)城市進(jìn)行實(shí)地調(diào)研與走訪，結(jié)合商務(wù)區(qū)的實(shí)際特色，通過探索試點(diǎn)分類疏導(dǎo)規(guī)范有序停放的精細(xì)化管理措施，來與最美環(huán)境、最高標(biāo)準(zhǔn)的人性化管理機(jī)制相結(jié)合?！昂芏嗟貐^(qū)也想治理好非機(jī)動(dòng)車亂停的頑疾，但要治通，必先疏通，光堵不疏無法長(zhǎng)久?！?/p>

對(duì)于共享單車的投放，管委會(huì)也正在牽頭與相關(guān)企業(yè)深化進(jìn)一步的投放工作。目前，已計(jì)劃在核心區(qū)限停區(qū)域根據(jù)道路條件設(shè)置部分共享單車停車位，與五家共享單車投放公司召開了多次協(xié)調(diào)會(huì)，要求各公司拿出管理方案，比如：設(shè)置電子圍欄，派駐人員管理，5分鐘響應(yīng)等等舉措。并預(yù)計(jì)在進(jìn)博會(huì)結(jié)束后，先在核心區(qū)域外圍進(jìn)行試點(diǎn)，如果共享單車公司根據(jù)方案一旦管理不達(dá)標(biāo)，就禁止其在核心區(qū)域投放共享單車。

生態(tài)水系、四大綠地、“口袋公園”串起商務(wù)區(qū)綠色生態(tài)走廊

按照生態(tài)文明的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，“十三五”期間，虹橋商務(wù)區(qū)規(guī)劃建設(shè)由公共綠地、防護(hù)綠地、生態(tài)綠地構(gòu)成的綠化系統(tǒng)，以外環(huán)綠帶、近郊綠環(huán)及生態(tài)間隔帶的生態(tài)綠地布局，形成高品質(zhì)、多層次、功能復(fù)合的綠色生態(tài)走廊。

在實(shí)踐中，充分利用吳淞江等自然水系和河道打造具備健身、景觀功能的公共空間和生態(tài)走廊，增強(qiáng)新建綠地與水系、植被的聯(lián)系，在河道沿線合理布局公共綠地，形成河流、濕地、綠地多元復(fù)合的生態(tài)系統(tǒng)。根據(jù)《虹橋商務(wù)區(qū)景觀水系提升設(shè)想》，結(jié)合河道功能達(dá)標(biāo)完善和景觀提升改造工程，圍繞“親和社區(qū)”“科技商務(wù)”“郊野濕地”“旅游觀光”等主題，虹橋商務(wù)區(qū)將打造小淶港教堂景觀段、南虹港觀機(jī)長(zhǎng)廊、張正浦親水公園等水景，形成水陸兩棲的親民活動(dòng)水系。吳淞江北岸岸線全部貫通后，由東向西規(guī)劃為生態(tài)門戶、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和體育休閑三塊區(qū)域。吳淞江南岸濱江休閑生態(tài)走廊規(guī)劃全長(zhǎng)約10.8公里，包括貫穿廊道的10公里長(zhǎng)的健身步道和自行車道。

上海虹橋商務(wù)區(qū)四大綠地自建成以來備受關(guān)注。華翔、迎賓、天麓和云霞四片綠地總面積達(dá)到58公頃，自建成以來已成為周邊居民、白領(lǐng)一族鍛煉健身、散步玩耍的好去處。四大綠地將按照商務(wù)區(qū)發(fā)展理念，分別突出人文、交通博覽、智慧、低碳等主題進(jìn)一步進(jìn)行功能提升。明年，在商務(wù)區(qū)的西北角還將有一座占地面積約32.4萬平方米，集湖泊瀑布、休閑綠地、道路廣場(chǎng)功能于一身的“城市濕地公園”——新家弄村水系和綠化景觀工程開工。作為虹橋商務(wù)區(qū)內(nèi)又一處景觀環(huán)境示范，新家弄村水系和綠化景觀工程的建設(shè)有助于改善城市空間品質(zhì)，大大提升整個(gè)虹橋商務(wù)區(qū)的對(duì)外形象。它將建立一道生態(tài)安全屏障，有效緩解區(qū)域內(nèi)的鐵路、汽車、飛機(jī)等交通形式以及工業(yè)用地給環(huán)境帶來的負(fù)面影響。

圍繞進(jìn)博會(huì)的舉辦，商務(wù)區(qū)在道路沿線、路口和窗口地帶見縫插針，建設(shè)幾十個(gè)小型的“口袋公園”，包括公共綠地范圍內(nèi)的景觀綠化、硬質(zhì)小品、土方造型等以及防護(hù)綠地內(nèi)的防護(hù)綠帶、養(yǎng)護(hù)便道等。不僅完善了道路周邊綠化，還與商務(wù)區(qū)內(nèi)的街具、藝術(shù)小品、門戶地標(biāo)雕塑交相輝映、相得益彰。在綠化養(yǎng)護(hù)方面，管委會(huì)與市綠化市容局已明確發(fā)文，將重點(diǎn)區(qū)域21平方公里提升為“一級(jí)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)”，以最高標(biāo)準(zhǔn)做好生態(tài)建設(shè)。