一、新威國際大廈簡介

上海新威國際大廈坐落于嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)武威路2885號，位于大虹橋商務(wù)區(qū)的北虹橋示范區(qū)內(nèi)，與南翔老鎮(zhèn)相接，周邊配備完善，包括酒店、銀行、住宅和企業(yè)服務(wù)等設(shè)施。緊鄰風(fēng)景秀麗的南翔銀翔湖公園，提供了全面的生活和商務(wù)配套服務(wù)。該項目占地約12,000平方米，總建筑面積約61,000平方米，是一個融合了獨棟辦公、商業(yè)、高端酒店和大型宴會廳等多功能的商業(yè)綜合體。

銀翔湖公園占地近312畝，擁有濱水步道、觀景平臺、木棧道、橋梁和濕地等元素，這些元素貫穿整個公園的核心區(qū)域，通過樹木和水體的交織以及森林和島嶼的融合，營造出了城市與自然和諧共生的景觀，突出了生態(tài)辦公的環(huán)境優(yōu)勢。

項目提供單層280至322平方米的大型空間，能夠滿足不同企業(yè)對于多元化部門辦公空間設(shè)計的多樣化需求。

二、新威國際大廈相關(guān)參數(shù)

新威國際大廈項目性質(zhì)為商辦用地，享有40年的使用期限。該項目由1棟高層建筑和8棟多層建筑組成，其中高層建筑共有17層地上和2層地下，而獨棟建筑則有5層地上和2層地下。項目的總建筑面積約為61065平方米，其中高層建筑的建筑面積約為25000平方米，獨棟建筑的建筑面積約為12300平方米。容積率為3.0，綠化率達(dá)到了20%，同時配備了384個停車位，為用戶提供便捷的停車服務(wù)。

三、新威國際大廈區(qū)位優(yōu)勢

公共交通：項目周邊有嘉定126路、193路、828路等多條公交線路，提供了便捷的公交服務(wù)。

地鐵交通：距離11號線的南翔站和桃浦新村站不遠(yuǎn)，可通過地鐵快速連接上海市中心和其它重要區(qū)域。

自駕出行：從古猗園南路出發(fā)，通過嘉閔高架路，大約半小時內(nèi)即可到達(dá)虹橋火車站和市中心等地。此外，滬嘉高速和沈海高速等多條高速公路環(huán)繞，使得自駕車可以方便快捷地到達(dá)上海各區(qū)域，以及長三角地區(qū)。

四、新威國際大廈項目評價

綜上所述，新威國際大廈項目憑借其卓越的地理位置、便捷的交通、合理的設(shè)計規(guī)劃和先進(jìn)的設(shè)施配置，成為了上海市商務(wù)地產(chǎn)的佼佼者，值得市場和企業(yè)的信賴與選擇。

新威國際大廈招商電話：021-64398555