在后疫情時(shí)代的常態(tài)化疫情防控下，辦公環(huán)境不僅要保證空間安全，還要保證環(huán)境綠色健康。如何提升辦公空間的健康安全水平，營(yíng)造綠色、健康、舒適的辦公環(huán)境，已成為當(dāng)下眾多開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)單位的重點(diǎn)和難點(diǎn)。

近日，上海虹橋天地商業(yè)項(xiàng)目、虹橋天地辦公樓項(xiàng)目經(jīng)由GBCI（Green Business Certification INC 綠色事業(yè)認(rèn)證公司）審核，成功通過(guò)WELL HSR（健康-安全評(píng)價(jià)準(zhǔn)則）認(rèn)證。通過(guò)更高標(biāo)準(zhǔn)的防控運(yùn)營(yíng)管理，虹橋天地為商業(yè)及辦公人員帶來(lái)更安全、健康空間環(huán)境的同時(shí)，助力虹橋商務(wù)區(qū)打造更高質(zhì)量的營(yíng)商環(huán)境。

WELL HSR 認(rèn)證

WELL HSR是一套經(jīng)第三方獨(dú)立核準(zhǔn)的國(guó)際性準(zhǔn)則，是針對(duì)所有類別物業(yè)與設(shè)施制定的一套健康安全評(píng)價(jià)準(zhǔn)則，旨在引導(dǎo)物業(yè)設(shè)施從員工、客戶及所有受眾群體的健康安全為出發(fā)點(diǎn)，從管理政策及運(yùn)維角度采取科學(xué)措施保障空間使用人群的健康與安全。獲得WELL HSR健康-安全評(píng)價(jià)的空間，會(huì)讓人們對(duì)健康安全更放心。

據(jù)了解，截至到2021年2月，中國(guó)共申請(qǐng)WELL HSR健康安全評(píng)價(jià)認(rèn)證的項(xiàng)目有41個(gè)，但截至到2021年7月31日，通過(guò)認(rèn)證的項(xiàng)目?jī)H有10個(gè)，位于虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)的虹橋天地是其中之一。WELL HSR認(rèn)證是虹橋天地繼2019獲得綠色建筑運(yùn)營(yíng)認(rèn)證之后，再次獲得國(guó)際一流運(yùn)營(yíng)管理類認(rèn)證。

促進(jìn)招商引資

優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境

虹橋天地市場(chǎng)部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，瑞安房地產(chǎn)始終堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展,此次虹橋天地獲得WELL HSR認(rèn)證之后，租戶與顧客感覺(jué)更加安心，而世界500強(qiáng)企業(yè)在辦公場(chǎng)地的選址方面尤其看中辦公空間的國(guó)際認(rèn)證。虹橋天地的4棟辦公樓全部獲得了LEED金獎(jiǎng)?wù)J證，加上此次獲得的WELL HSR認(rèn)證，無(wú)疑對(duì)虹橋天地未來(lái)促進(jìn)招商引資、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境將提供更大的便利。

虹橋天地是虹橋商務(wù)區(qū)最早開(kāi)工、最早竣工的項(xiàng)目之一，集辦公樓、商業(yè)、演藝中心和酒店為一體的綜合體，目前已有近70家國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)入駐，其中有5家世界500強(qiáng)企業(yè)總部。此次虹橋天地獲得WELL HSR認(rèn)證的范圍為4棟辦公樓、5棟商業(yè)，辦公面積為9.63萬(wàn)㎡，商業(yè)面積為13.30萬(wàn)㎡。

運(yùn)營(yíng)管理再升級(jí)

提供更好的安全保障

?■? 減少表面接觸

安裝感應(yīng)式設(shè)備，在疫情期間盡量為業(yè)主創(chuàng)造無(wú)接觸的、更安全的公共環(huán)境；同時(shí)設(shè)置了無(wú)接觸外賣(mài)柜，保障業(yè)主用餐安全；在辦公樓多處設(shè)立“保持1米間隔”標(biāo)識(shí)等措施。

■? 樓宇空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)

虹橋項(xiàng)目采用CO2傳感器，濃度達(dá)到一定值時(shí)，空調(diào)系統(tǒng)會(huì)開(kāi)啟新風(fēng)閥抽取外部新鮮空氣，以保障項(xiàng)目?jī)?nèi)空氣質(zhì)量；并在特殊時(shí)期延長(zhǎng)新風(fēng)及排風(fēng)機(jī)運(yùn)行時(shí)間，加強(qiáng)對(duì)空氣過(guò)濾裝置和空氣消毒裝置的清洗維護(hù)，保證室內(nèi)空氣質(zhì)量的健康安全。

?優(yōu)化疫情防控措施

在轄區(qū)的出入口均實(shí)行嚴(yán)格的出入管控，啟用高精準(zhǔn)度人臉識(shí)別和無(wú)接觸體溫檢測(cè)系統(tǒng)。對(duì)高頻率接觸表面，制定嚴(yán)格的定時(shí)清潔與消毒程序，有效降低病毒傳播的可能，隨時(shí)保持環(huán)境空間的安全、安心。

在轄區(qū)的出入口均實(shí)行嚴(yán)格的出入管控，啟用高精準(zhǔn)度人臉識(shí)別和無(wú)接觸體溫檢測(cè)系統(tǒng)。對(duì)高頻率接觸表面，制定嚴(yán)格的定時(shí)清潔與消毒程序，有效降低病毒傳播的可能，隨時(shí)保持環(huán)境空間的安全、安心。

■? 更新衛(wèi)生清潔標(biāo)識(shí)

正確的洗手方法能夠有效防止病毒，為此物業(yè)團(tuán)隊(duì)重新設(shè)計(jì)了洗手流程及要點(diǎn)，倡導(dǎo)大家使用正確的洗凈步驟，減少病毒細(xì)菌在手部殘留。

?■? 醫(yī)療急救支持

物業(yè)服務(wù)中心均配備了醫(yī)藥箱，為日常出現(xiàn)的醫(yī)療需求提供及時(shí)的支持。此外，目前公共場(chǎng)所猝死事件的高發(fā)，已成為一個(gè)不可忽視的社會(huì)現(xiàn)象，為應(yīng)對(duì)突發(fā)情況，物業(yè)配備了具有專業(yè)急救能力的人員，確保第一時(shí)間提供應(yīng)急保障。

?國(guó)際化、標(biāo)準(zhǔn)化、一體化、運(yùn)營(yíng)化、智能化的

虹橋商務(wù)區(qū)綠色低碳發(fā)展路徑

虹橋商務(wù)區(qū)管委會(huì)建設(shè)處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在虹橋國(guó)際開(kāi)放樞紐背景下的上海虹橋商務(wù)區(qū)將繼續(xù)堅(jiān)持國(guó)際化、標(biāo)準(zhǔn)化、一體化、運(yùn)營(yíng)化和智能化的綠色低碳發(fā)展路徑，管委會(huì)鼓勵(lì)符合條件的項(xiàng)目參加中國(guó)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證，對(duì)于各項(xiàng)目自主申請(qǐng)LEED、WELL、DGNB等國(guó)際綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證持支持、開(kāi)放與包容的態(tài)度。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)重點(diǎn)區(qū)域一期地塊已有近10個(gè)項(xiàng)目獲得美國(guó)LEED標(biāo)準(zhǔn)中的鉑金級(jí)、金級(jí)、銀級(jí)認(rèn)證，其中虹橋?qū)殬I(yè)中心、虹橋新地中心等項(xiàng)目獲得最高級(jí)別的LEED鉑金級(jí)認(rèn)證。位于虹橋商務(wù)區(qū)青浦片區(qū)的葛洲壩·虹橋紫郡公館項(xiàng)目2017年還獲得了德國(guó)綠建標(biāo)準(zhǔn)DGNB預(yù)認(rèn)證，是亞太地區(qū)首個(gè)德國(guó)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)DGNB預(yù)認(rèn)證住宅項(xiàng)目。

通過(guò)這些國(guó)際綠色建筑認(rèn)證，進(jìn)一步優(yōu)化了虹橋商務(wù)區(qū)的營(yíng)商環(huán)境，提升了虹橋商務(wù)區(qū)的國(guó)際化水平，為打造虹橋國(guó)際開(kāi)放樞紐奠定了良好基礎(chǔ)。