位于七寶的融信上坤中心，正如火如荼地建設(shè)中，并于近日啟動了全球招商。而近期，融信中國（03301.HK）將把總部從虹橋世界中心遷至此處的消息傳出，也使這家在上海默默深耕多年的房企再次受到了市場的關(guān)注。

扎根長三角快速成長，本土化下遷新址

融信誕生于海峽西岸的福州，早在2013年，隨著全國化布局的開啟進入了長三角市場。在進入長三角的初期，融信便憑借著上海鉑灣、杭州藍孔雀等標桿項目，迅速建立了品牌口碑。2016年，公司在香港聯(lián)交所掛牌上市，并于同將總部遷到上海，入駐虹橋世界中心。

在虹橋世界中心的這幾年，是融信從高規(guī)模、快增長轉(zhuǎn)向更穩(wěn)健、有質(zhì)量的發(fā)展的幾年，公司的銷售業(yè)績于2018年首次突破千億大關(guān)，躋身千億房企陣營，穩(wěn)居房地產(chǎn)綜合實力20強。2020年，公司排除疫情的影響，順利達成了1500億的銷售目標，同時，錨定了后千億時代發(fā)展目標的融信，決定將總部遷至七寶融信上坤中心。

在公開報道里，融信表示，做出總部遷址的決定，是為了滿足公司經(jīng)營與發(fā)展需求，給公司員工創(chuàng)造更優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境以及更便利的上下班條件。在這之前，公司原總部位于虹橋商務片區(qū)，緊鄰虹橋國際機場與國際會展中心，與眾多房企形成集群效應。而隨著公司在上海的不斷扎根，員工正越來越多地融入了這座城市的生活，將其總部遷至更加繁華的閔行七寶，應該也是融信在成功站穩(wěn)上海之后做出的戰(zhàn)略選擇。

坐擁七寶優(yōu)勢區(qū)位，盡享周邊豐富資源

在《上海市閔行區(qū)總體規(guī)劃暨土地利用總體規(guī)劃（2017-2035）》中，未來的閔行被分成2大片區(qū)：虹橋主城和閔行主城。七寶地處閔行主城片區(qū)，同時緊鄰中心城區(qū)及虹橋主城片區(qū)，本身也是閔行區(qū)內(nèi)最繁華的板塊之一，人口密度巨大，特別是近年來以其學區(qū)區(qū)位優(yōu)勢，令人刮目相看。再看到融信的新總部，其位于虹橋綜合交通樞紐，鄰近10號線航中路站及9號線七寶站，離虹橋機場、虹橋火車站僅10分鐘車程，雖未與機場火車站緊密相鄰，但仍具有大虹橋的交通優(yōu)勢。

千年上?？雌邔殻鳛闅v史悠久的上海傳統(tǒng)區(qū)域，七寶沉淀了濃厚的歷史文化及基礎(chǔ)建設(shè)。除了上海歷史的一大窗口七寶老街之外，該區(qū)域內(nèi)亦有七寶萬科中心、寶龍美術(shù)館、閔行文化公園等各類商業(yè)文化資源，為周邊居住辦公的市民帶來豐富多彩的城市生活。

而作為商業(yè)辦公文化酒店綜合體的七寶融信上坤中心，其本身便配備了大量充足的商業(yè)設(shè)施，已簽約的商戶有醉輝皇、易買購精品生鮮超市、幸福集薈、麥當勞、TimHortons等，亦入駐了擁有純正歐洲血統(tǒng)的美侖美奐酒店，為商旅辦公增添了充足的便利性，而對于在此工作的融信員工來說，無論是生活舒適度、通勤的便利度都有了很大提升，也擁有了更加豐富的選擇。

據(jù)了解，融信的新辦公樓是坐落在商業(yè)設(shè)施之上的獨棟，配備了更智能的門禁及梯控系統(tǒng)，并于一樓設(shè)置了專門的接待廳，員工能在現(xiàn)代化的辦公中，便捷地享受到七寶優(yōu)越的商業(yè)文化資源。融信希望，通過更加良好的辦公環(huán)境，給予員工更多的滿足感，也使公司和員工共同在全新的環(huán)境中實現(xiàn)成長。

深耕戰(zhàn)略進入兌現(xiàn)期，建設(shè)ESG邁向長期未來

在準備遷到新的辦公環(huán)境的同時，融信自身也已站了在行業(yè)新環(huán)境的起點。2020年，一直強調(diào)財務自律的融信有了新的成果，公司上半年的凈負債率繼續(xù)維持在70%-90%左右的合理水平，在手現(xiàn)金312.6億，現(xiàn)金短債比達1.7，擁有充足的流動性。而去年至今，面對內(nèi)房股股價的普遍下調(diào)，融信也進行了多次回購，傳遞出對公司價值的信心，并展示著自身充足的現(xiàn)金水平。

財務健康是一方面，另一面上，融信長期堅持深耕長三角的戰(zhàn)略也正迎來收獲期。去年，長三角地區(qū)毫無懸念地成為了疫情后經(jīng)濟復蘇最快的地區(qū)，而隨著長三角一體化趨勢的不斷強化，區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)市場也正顯現(xiàn)出進一步的活力。作為較早進入長三角的房企，融信在深耕中積累了豐富的資源，也鍛煉出了一支高效率的組織團隊，公司布局戰(zhàn)略正進入兌現(xiàn)期。

去年起，融信再度發(fā)力長三角經(jīng)濟中心上海，于閔行、嘉定、奉賢高價值地區(qū)拿下多幅優(yōu)質(zhì)地塊。在這些地塊上，融信推出了世紀古美、海納印象、海月四季三大新品，引發(fā)了上海市場的熱烈期待。另一方面，融信也正大力推進綠色建筑，位于閔行的世紀古美成為了上海首個通過超低能耗方案評審的項目，而公司將入駐的融信上坤中心也應用了大量綠色低能耗的設(shè)計，在不斷降低未來能耗的同時，也為將在這些項目中生活與工作的人們帶來更加舒適的體驗。

站在新的起點上，融信一方面致力于完善員工關(guān)懷，以更加優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境提升員工的滿意感，進而帶來更高的人均效能；另一方面，公司繼續(xù)站位長三角深耕，以持續(xù)提升的競爭優(yōu)勢與不斷完善的ESG指標，實現(xiàn)與城市的共同增長。步向2021年，融信正實現(xiàn)新的飛躍。