為進(jìn)一步推進(jìn)“低碳虹橋”建設(shè)，推動(dòng)虹橋商務(wù)區(qū)綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展。6月15日，中國城市科學(xué)研究會(huì)“綠色建筑標(biāo)識(shí)”項(xiàng)目評價(jià)會(huì)議在虹橋商務(wù)區(qū)舉行，此次申報(bào)“綠色建筑運(yùn)行標(biāo)識(shí)”的上海虹橋綠谷廣場項(xiàng)目是上海第一個(gè)以整街坊為單位的綠色三星城市綜合體，也是上海今年首批“綠色建筑標(biāo)識(shí)”申報(bào)項(xiàng)目之一。與會(huì)的評審組由來自上海、北京、南京、杭州等地的7位專家組成，受疫情影響，會(huì)議采用視頻連線的方式，聯(lián)通上海、北京兩個(gè)會(huì)場，共同完成此次評審工作。中國城市科學(xué)研究會(huì)、上海市綠色建筑協(xié)會(huì)、虹橋商務(wù)區(qū)管委會(huì)、上海虹橋綠谷廣場項(xiàng)目等相關(guān)負(fù)責(zé)同志參加評審會(huì)。

會(huì)上，評審專家組認(rèn)真聽取了申報(bào)單位的項(xiàng)目情況匯報(bào)，并對虹橋綠谷項(xiàng)目的辦公區(qū)域、屋頂花園、垃圾房、總控室、下沉庭院、雨水機(jī)房等重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行了現(xiàn)場勘驗(yàn)，聽取了申報(bào)單位對各區(qū)域的詳細(xì)講解。同時(shí)，專家還通過審查申報(bào)材料、現(xiàn)場提問等方式了解項(xiàng)目情況，申報(bào)單位也針對評審專家提出的問題進(jìn)行了現(xiàn)場答辯。評審組專家對此次申報(bào)項(xiàng)目成果給予了高度肯定，并針對項(xiàng)目的自身特點(diǎn)、設(shè)計(jì)實(shí)施情況等提出了意見和建議。

虹橋綠谷廣場項(xiàng)目北臨甬虹路, 東臨申貴路，西臨申長路?？偨ㄖ娣e約25萬平方米，其中地上建筑面積約13萬平方米，地下建筑面積約12萬平方米。項(xiàng)目于2011年6月開工建設(shè)，2014年9月竣工并投入使用。作為上海首個(gè)以整街坊為單位的綠色三星城市綜合體，虹橋綠谷項(xiàng)目借鑒了德國波茨坦及老上海建筑的街區(qū)圍合式布局，形成“城市街道+庭院社區(qū)”的雙界面設(shè)計(jì)，既有嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的德國城市街道的橫平豎直，又有老上海里弄的庭院深深，獲得了上海市2015年度優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)一等獎(jiǎng)。項(xiàng)目共引入十四項(xiàng)綠色智能技術(shù)，2013年通過了住建部的三星級綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)認(rèn)證，建筑節(jié)能率達(dá)到60.6%。

虹橋綠谷廣場項(xiàng)目積極倡導(dǎo)“營造綠色環(huán)境、建造綠色建筑、倡導(dǎo)綠色辦公理念、引領(lǐng)綠色文化”等四綠生態(tài)理念，堅(jiān)持綠色技術(shù)集成應(yīng)用，采用自然采光技術(shù)、自然通風(fēng)技術(shù)、區(qū)域雨水收集與利用技術(shù)、立體綠化技術(shù)、節(jié)能環(huán)保技術(shù)等綠色技術(shù)，全方位打造宜人、宜商、宜居的商務(wù)辦公和生活社交的美好街區(qū)。并憑借優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境，吸引了包括藍(lán)月亮、英特萊福、中達(dá)電通、觀致汽車、合眾新能源汽車、德必易園、科絲美詩化妝品、美樂家等眾多國內(nèi)外知名企業(yè)入駐，整個(gè)園區(qū)的入住率已達(dá)到80%。

九大亮點(diǎn)詮釋“綠概念”

虹橋綠谷項(xiàng)目以“綠”冠名，多層屋頂綠化、下沉式庭院形成花園式辦公的“谷”，結(jié)合項(xiàng)目設(shè)計(jì)技術(shù)的九大亮點(diǎn)，充分體現(xiàn)了虹橋商務(wù)區(qū)綠色、低碳、環(huán)保的理念。

一、室內(nèi)舒適性

項(xiàng)目充分結(jié)合熱環(huán)境與光環(huán)境，在充分保證室內(nèi)自然采光的前提下，營造良好的人員舒適感受。項(xiàng)目建筑外立面幕墻可開啟外窗，有效控制和分散日照輻射，結(jié)合多形式的建筑遮陽，保證室內(nèi)溫度環(huán)境和光照的適宜。同時(shí)項(xiàng)目分散布置的屋頂綠化和高標(biāo)準(zhǔn)的屋面保溫性能，杜絕了夏季日照輻射帶來的屋頂效應(yīng)。

二、室內(nèi)采光

項(xiàng)目通過建筑和空間的南北布局實(shí)現(xiàn)有效的自然采光。建筑單體運(yùn)用中庭、邊庭空間，增強(qiáng)室內(nèi)照度，降低照明能耗。下沉式廣場設(shè)計(jì)有效為地下空間增加了自然采光。項(xiàng)目自然采光結(jié)合照明實(shí)現(xiàn)分區(qū)控制。合理利用建筑立面透明部分自然采光，同時(shí)采用集中或分散的自動(dòng)控制照明系統(tǒng)，并做好系統(tǒng)分區(qū)，可有效減小照明能耗，且滿足入駐企業(yè)對不同狀態(tài)下的采光需求。

三、 室內(nèi)空氣質(zhì)量

項(xiàng)目在節(jié)能的前提下，適當(dāng)增加室外新風(fēng)引入比例，在會(huì)議室、商場公共區(qū)域等局部設(shè)置 CO2 探測器，做好報(bào)警與監(jiān)控，營造室內(nèi)良好的空氣品質(zhì)，保護(hù)人體健康。在地下車庫局部設(shè)置 CO 探測器，并與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)，減少有害氣體對人體的傷害。

四、節(jié)約用地

項(xiàng)目利用六棟單體建筑的多層屋頂平臺(tái)空間，種植綠化帶形成多個(gè)屋頂花園，并配以垂直綠化，形成富有層次的綠化空間。既節(jié)約了用地又很好地營造了優(yōu)美的花園式辦公的環(huán)境。同時(shí)綠谷項(xiàng)目設(shè)置三層地下空間，地上、地下建筑面積接近1：1，地下空間包含商業(yè)、餐飲、機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車停車等多種功能，并與下沉式廣場相結(jié)合，充分合理利用了地下空間，實(shí)現(xiàn)了土地集約節(jié)約利用。

五、 全熱回收新風(fēng)處理系統(tǒng)

項(xiàng)目采用熱回收技術(shù)，部分回收余熱并加以利用，同時(shí)充分考慮新風(fēng)免費(fèi)冷卻的不同季節(jié)利用率，做到節(jié)能環(huán)保。

六、節(jié)約用水

虹橋綠谷廣場對水源、給排水、用水分配、水質(zhì)和水量保證、雨水利用、節(jié)水澆灌、節(jié)水器具等都制定了系統(tǒng)的規(guī)劃方案，用來統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。通過屋面、下沉式廣場收集雨水，經(jīng)過處理后用于景觀補(bǔ)水、綠化灌溉以及車庫沖洗等用途，實(shí)現(xiàn)了雨水的調(diào)蓄利用。并采用微噴灌及滴灌的綠化澆灌方式，最大程度節(jié)約灌溉用水。

七、可再生能源

項(xiàng)目采用集中太陽能熱水系統(tǒng)供應(yīng)商業(yè)餐飲等功能區(qū)域的熱水需求，太陽能熱水用量為區(qū)域生活熱水用量的12.3%，不但有效利用了太陽能，還調(diào)整了項(xiàng)目能源結(jié)構(gòu)。

八、立體綠化

虹橋綠谷廣場采用屋頂綠化、垂直綠化、場地綠化等多種綠化形式，有效降低了場地內(nèi)的熱島效應(yīng)，營造了宜人舒適的微氣候環(huán)境。項(xiàng)目中使用了大量的透水鋪裝材料，增加了雨水滲透量，減小了雨水的尖峰徑流量。

九、運(yùn)營管理

項(xiàng)目內(nèi)的空調(diào)冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明系統(tǒng)等都設(shè)置自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)，對整個(gè)項(xiàng)目的用電、用水、用氣及集中能源供應(yīng)進(jìn)行分項(xiàng)計(jì)量，為能源的管理提供了數(shù)據(jù)，并接入虹橋商務(wù)區(qū)低碳能效運(yùn)行管理平臺(tái)。

據(jù)了解，2018年以來，虹橋商務(wù)區(qū)管委會(huì)大力推進(jìn)綠色建筑運(yùn)行管理。經(jīng)過不懈耕耘和努力，目前，上海冠捷科技大廈、虹橋萬科中心、虹橋天地、龍湖虹橋天街、虹橋萬通中心、東航城、上海虹橋?qū)殬I(yè)中心等7個(gè)項(xiàng)目已獲得綠色建筑運(yùn)行標(biāo)識(shí)證書，運(yùn)行面積達(dá)到98萬平方米，此次申報(bào)的上海虹橋綠谷廣場項(xiàng)目如通過后，虹橋商務(wù)區(qū)綠色建筑運(yùn)行標(biāo)識(shí)面積將達(dá)到123萬平方米，實(shí)現(xiàn)了綠色建筑從設(shè)計(jì)到運(yùn)行的轉(zhuǎn)型發(fā)展。