區(qū)域概括

萬(wàn)象企業(yè)中心位于上海大虹橋輻射圈內(nèi)---七寶生態(tài)商務(wù)區(qū)核心位置。七寶生態(tài)商務(wù)區(qū)位于虹橋綜合交通樞紐東南角，東至外環(huán)線，南至漕寶路，西至橫瀝港，北至航南路，總地1888.35畝由中心商務(wù)區(qū)及閔行文化公園兩大板塊組成，七寶生態(tài)商務(wù)區(qū)以“國(guó)際”“生態(tài)”“文化”定位，商務(wù)區(qū)規(guī)劃總建筑面積125萬(wàn)方，集合金地商置、萬(wàn)科、寶龍、上坤、華潤(rùn)、華發(fā)等多家品牌開(kāi)發(fā)商共同打造，以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為特色的國(guó)際化生態(tài)商務(wù)園區(qū)。

虹橋商務(wù)區(qū)

虹橋商務(wù)區(qū)依托虹橋綜合交通樞紐和國(guó)家會(huì)展中心，將建成國(guó)家現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展示范區(qū)、長(zhǎng)三角區(qū)域合作的大平臺(tái)、上海國(guó)際貿(mào)易中心建設(shè)主要承載區(qū)、中國(guó)聯(lián)系世界的重要窗口和門戶、具有世界影響力的一流中央商務(wù)區(qū)，整個(gè)商務(wù)區(qū)總占地86.6平方公里，涉及：閔行，長(zhǎng)寧，青浦，嘉定四個(gè)區(qū)。其中主功能區(qū)面積27平方公里，目前重點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的為核心區(qū)4.7平方公里，包括1平方公里的國(guó)家會(huì)展中心。核心區(qū)開(kāi)發(fā)規(guī)模為地上約500萬(wàn)平方米，地下約280萬(wàn)平方米，共計(jì)352棟建筑，目前入駐企業(yè)近2000家。

交通配套

虹橋綜合交通樞紐位于上海中心城區(qū)西部，是長(zhǎng)三角大都市圈的結(jié)構(gòu)中心。處于上海市區(qū)與長(zhǎng)三角地區(qū)交通銜接的門戶位置，將承擔(dān)上海服務(wù)長(zhǎng)三角的職能。虹橋綜合交通樞紐集民用航空、高速鐵路、城際鐵路、長(zhǎng)途客運(yùn)、地鐵、地面公交、磁懸浮、出租汽車等8種交通方式于一體，是目前世界上最大的綜合交通樞紐虹橋樞紐之一。

項(xiàng)目介紹

上海萬(wàn)象企業(yè)中心坐落于上海東西向中軸線吳中路沿線,影響力輻射整個(gè)長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)帶,占據(jù)七寶生態(tài)商務(wù)區(qū)的核心位置,地鐵10號(hào)線航中站上蓋,直線距離100米。項(xiàng)目總建筑面積約14萬(wàn)平米,其中辦公建筑面積約8.3萬(wàn)平米,地上9層,地下3層，由5棟生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)辦公樓組成,以及約8000平方米商業(yè)建筑面積,其中2棟自持，3棟對(duì)外出售。項(xiàng)目導(dǎo)入華潤(rùn)置地的OE2.0,通過(guò)智能樓宇體驗(yàn)、社群運(yùn)營(yíng)、全新工作場(chǎng)景的打造,實(shí)現(xiàn)辦公生態(tài)的進(jìn)階賦能。作為升級(jí)版本,OE2.0包含了華潤(rùn)置地在數(shù)字化管理及商務(wù)生活配套服務(wù)在內(nèi)的全部商務(wù)創(chuàng)新成果,并將充分導(dǎo)入品牌乃至集團(tuán)的強(qiáng)勢(shì)資源,以商務(wù)辦公領(lǐng)域綜合體的姿態(tài)與勢(shì)能,締造未來(lái)辦公新標(biāo)準(zhǔn)。以創(chuàng)新空間(OE SPACE)、多元服務(wù)(OE PLUS)、智慧平臺(tái)(SMART OE)三大板塊整合,OE2.0將為上海萬(wàn)象企業(yè)中心接管企業(yè)與員工商務(wù)生活,前瞻客戶需求,以高品質(zhì)商務(wù)創(chuàng)新空間為依托,以智慧平臺(tái)為工具,以多元服務(wù)為內(nèi)容,全面塑造品質(zhì)商務(wù)生活美學(xué)。

在售產(chǎn)品

TA: (獨(dú)棟）約9212㎡，整層1000-2000平，層高4.2米、3部客梯，1部貨梯。

TB：(雙拼）約18884㎡，（TB-1約8895㎡、TB-2約9989㎡）整層1000平-2000平、層高4.2米，6部客梯、2部貨梯。

TC:(四拼)約16199㎡，（單套4000平）整層1000平-2000平、層高4.2米，8部客梯、2部貨梯。

項(xiàng)目參數(shù)

在售均價(jià) : 50000元/㎡
在售面積 : 4000㎡-19000㎡
建筑類型 : 5A甲級(jí)辦公樓
標(biāo)準(zhǔn)層高 : 4.2米
交付時(shí)間 : 現(xiàn)房交付
交付標(biāo)準(zhǔn) : 公共區(qū)域裝修
預(yù)售許可 : 閔字(2019)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第002319號(hào)
軌道交通 : 地鐵9號(hào)、10號(hào)線
樓盤地址 : 上海市閔行區(qū)號(hào)景路上坤路
停車位 : 700個(gè)
綠化率 : 20%